カーサ国分寺

  • 東京都国分寺市南町三丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 6階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
5,980万円
95.7万円/㎡
相場
6,554万円
104.9万円/㎡
3,379
5,495
7,612
9,728
AI査定結果
推定相場価格
6,554万円
104.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,495万円〜7,612万円
87.9万円/㎡〜121.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
カーサ国分寺
5,980万円（95.7万円/㎡）/ 4階 / 62.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は86.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/025,980万円95.7万円4階 62.5㎡ 2LDK西
2026/04/016,480万円96.0万円4階 67.5㎡ 2LDK西
2026/02/235,880万円87.1万円5階 67.5㎡ 3LDK西
2026/02/105,380万円79.7万円2階 67.5㎡ 3LDK西
2025/12/288,680万円89.5万円3階 96.93㎡ 4LDK南
2024/09/186,780万円69.9万円1階 96.93㎡ 4LDK西
2024/09/167,280万円79.7万円1階 91.35㎡ 4LDK西
2024/04/135,999万円93.3万円2階 64.28㎡ 2SLDK西
2024/02/155,999万円93.4万円2階 64.2㎡ 2SLDK西
2023/12/265,999万円93.3万円2階 64.28㎡ 3LDK-
2023/07/044,480万円69.7万円2階 64.28㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
カーサ国分寺
国分寺市南町三丁目
国分寺駅5分 5,980万円95.7万円62.5㎡2LDK4階 / 6階建 西1997年54戸RC
2026/03/03セイガステージ国立
国分寺市光町一丁目
国立駅4分 4,280万円88.6万円48.33㎡2LDK6階 / 6階建 東2001年17戸RC
2025/10/12クレッセント国立
国分寺市光町一丁目
国立駅3分 5,000万円75.1万円66.59㎡2LDK6階 / 7階建 東2001年46戸RC
2025/08/25レクセルマンション国分寺
国分寺市東恋ケ窪二丁目
国分寺駅15分 4,980万円72.9万円68.31㎡3LDK1階 / 7階建 南東1999年56戸RC
2026/03/31ライオンズガーデン西国分寺
国分寺市泉町三丁目
西国分寺駅8分 4,698万円80.3万円58.47㎡3LDK3階 / 11階建 西1995年63戸SRC
2026/02/07デュオ・フィールズフォンテ・コート
国分寺市東恋ケ窪二丁目
国分寺駅8分 7,380万円98.8万円74.73㎡2LDK3階 / 10階建 南2001年93戸SRC
2026/03/28アーデル国分寺
国分寺市本町四丁目
国分寺駅7分 7,399万円109.1万円67.82㎡3LDK4階 / 7階建 西2001年34戸RC
2026/02/13ファミールレジデンシア国分寺
国分寺市本町四丁目
国分寺駅7分 7,199万円106.1万円67.82㎡2LDK+3階 / 7階建 南西2001年41戸RC
2025/05/31ガーデンハイツ国分寺
国分寺市本多二丁目
国分寺駅8分 4,998万円86.9万円57.49㎡2LDK4階 / 7階建 北西1999年34戸RC
2026/03/25イトーピア国分寺
国分寺市本多二丁目
国分寺駅8分 6,699万円103.6万円64.67㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年45戸SRC
2025/08/04国分寺南町ガーデンハウス
国分寺市南町三丁目
国分寺駅6分 6,180万円79.8万円77.4㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年15戸RC
2026/03/26ファミールスクエア国分寺
国分寺市本町四丁目
国分寺駅2分 7,880万円114.5万円68.83㎡3LDK14階 / 15階建 南2001年79戸RC
2024/02/13国分寺パークハウス
国分寺市西元町一丁目
国分寺駅10分 5,680万円77.6万円73.17㎡3LDK3階 / 8階建 西1998年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、国分寺市では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は国分寺市の平均と比較して73.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
国分寺市
55.2万円/㎡
前年比+23.2%
東京都
国分寺市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カーサ国分寺
所在地東京都国分寺市南町三丁目
交通中央線国分寺駅徒歩5分
築年月1997年
階数6階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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